(涂式联合拍卖)
流畅
卖家随时手机APP更改网上商品“保留价”,平台将按“保留单价”从低到高的次序竞价排名吸引买家挑选。
买家找到卖家,要求卖家通知聊价人安排交纳保证金网上聊价,扩大招商范围,引入更多买家比拼、满足卖家高价成交欲望【一个卖家对多个买家交易模式】。
买家查勘商品,交纳一份保证金可以邀请5个以内商品网上集中聊价,引入更多卖家比拼、满足买家低价成交欲望【一个买家对多个卖家交易模式】。
买家交纳一份保证金可以同时与5个以内商品集中聊价,当一个商品成交后,其他商品报价立即失效。
聊价过程,聊价人有权修改“交易约定”内容。买家抢先接受卖家当前“减价”,商品成交;卖家抢先接受买家当前“加价”,商品成交。鼓励买卖人抢先下手。
当“加价”到达“保留价”没有出现新加价,成交。
卖家“减价”有“自动+手动”和“全手动”两种方式。自减时长结束,进入“手动减价”阶段。
当买家提交“最后加价”;卖家提交“最后减价”,买卖人报价结束。
全部买卖人加减价结束后,买卖成交人到指定线下门店签约、解押、贷款和转户服务,否则卖家“回购流拍”等待下一次交易。
买卖人可以委托拥有操作权限的聊价人代理他们报价,报价金额必须得到当事人的认可。
卖家对交易商品所有权、披露内容真实性负全部责任。卖家成交后不履约需要支付成交佣金;买家对自己网上报价用交纳的保证金提供保证,买受人不一定是最高应价人,买家对自己报价不履约保证金被没收,当保证金不能䨱盖成交佣金,买家要继续补足差额。
平台只提供第三方平台技术服务,不能保证交易商品的真伪或品质,只对商品现状进行交易,平台不承担瑕疵担保责任,当交易发生争执时平台有公平裁量权。
为了帮助交易各方理解规则,请查看交易流程和参考如下图示:


贝壳日前向美国SEC递交Form 20-F文件,文件显示,截至2021年2月28日,贝壳创始人、董事长左晖持有38.8%股权,及81.1%的投票权。
贝壳CEO彭永东(PENG Yongdong)持股为3.1%,有1%的投票权;SHAN Yigang持股为1.3%,有0.4%的投票权;XU Wangang持有1.5%股权,及0.5%的投票权。
腾讯持股为11.6%,有3.6%投票权,为贝壳第二大股东。
软银旗下SVF II Holdings Subco (DE) LLC.持股为7.1%,有2.2%投票权;高瓴资本持股为5%,有1.5%的投票权。
贝壳是2020年8月在纽交所上市,此后在2020年12月以公开承销发行的方式发售美国存托股份(ADS),募资超过20亿美元。
贝壳在2020年12月定增后,左晖持股40.5%,有81.7%投票权;腾讯持股为11.6%,为第二大股东,有3.6%的投票权;软银旗下SVF II Shell Subco (Singapore) Pte. Ltd.持股为8.9%,有2.7%的投票权,高瓴资本持股为5.1%,有1.5%的投票权。
彭永东持股为3.1%,有1%的投票权;华兴资本CEO包凡通过华兴持股为3.3%,有1%的投票权。
对比可发现,华兴并未出现在最新的贝壳股权结构中。
贝壳找房2020年营收为704.8亿元,上年同期为460亿元;其中,贝壳2020年来自存量房业务收入为305.65亿元,来自新房业务收入为379.38亿元,来自装修等新兴业务收入为19.79亿元。
贝壳2020年第四季营收为227亿元,较上年同期的144亿元增长57.6%;

贝壳2020年第四季度来自存量房业务收入为91.6亿元,来自新房业务收入为128.9亿元,来自装修等新兴业务收入为6.24亿元。

贝壳2020年第四季度净利为10.96亿,上年同期的净亏损31.21亿元;贝壳2020年第四季度经调整利润为20亿,上年同期经调整利润为4400万元。
贝壳2020年全年净利润达27.78亿元,首次实现美国会计准则下全年盈利,经调整后净利润达57.20亿元,同比增245.4%。
截至2020年12月31日,贝壳拥有现金及现金等价物为652亿元(约100亿美元)。
2021年4月10日,在市场监管总局对阿里巴巴集团“二选一”垄断行为,作出行政处罚结果,罚款182亿。
贝壳的对手,58同城CEO姚劲波随后呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿元(4%标准),并建议将此款项打入国家公积金账户,以降低公积金贷款利率减轻老百姓购房负担。
姚劲波还在微博贴出两张图片,显示贝壳找房对部分房源实施强制性独家代理,从而作为其涉嫌垄断的证据。
对于姚劲波的讨伐,贝壳找房方面则称:自创立起,贝壳坚持依法经营,完善合规体系,以科技驱动行业良性发展。
来源:雷帝触网
(ID:touchweb)
作者:雷建平