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聊价网交易流程

(涂式联合拍卖)

闭环流畅
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聊价网交易规则

为了坚持“C2C+O2O”模式、公平打造非标准化商品交易平台,本文制定的交易规则适用于所有参与人,请大家遵守。

第一条

卖家随时手机APP更改网上商品“保留价”,平台将按“保留单价”从低到高的次序竞价排名吸引买家挑选。

第二条

买家找到卖家,要求卖家通知聊价人安排交纳保证金网上聊价,扩大招商范围,引入更多买家比拼、满足卖家高价成交欲望【一个卖家对多个买家交易模式】。

第三条

买家查勘商品,交纳一份保证金可以邀请5个以内商品网上集中聊价,引入更多卖家比拼、满足买家低价成交欲望【一个买家对多个卖家交易模式】。

第四条

买家交纳一份保证金可以同时与5个以内商品集中聊价,当一个商品成交后,其他商品报价立即失效。

第五条

聊价过程,聊价人有权修改“交易约定”内容。买家抢先接受卖家当前“减价”,商品成交;卖家抢先接受买家当前“加价”,商品成交。鼓励买卖人抢先下手。

第六条

当“加价”到达“保留价”没有出现新加价,成交。

第七条

卖家“减价”有“自动+手动”和“全手动”两种方式。自减时长结束,进入“手动减价”阶段。

第八条

当买家提交“最后加价”;卖家提交“最后减价”,买卖人报价结束。

第九条

全部买卖人加减价结束后,买卖成交人到指定线下门店签约、解押、贷款和转户服务,否则卖家“回购流拍”等待下一次交易。

第十条

买卖人可以委托拥有操作权限的聊价人代理他们报价,报价金额必须得到当事人的认可。

第十一条

卖家对交易商品所有权、披露内容真实性负全部责任。卖家成交后不履约需要支付成交佣金;买家对自己网上报价用交纳的保证金提供保证,买受人不一定是最高应价人,买家对自己报价不履约保证金被没收,当保证金不能䨱盖成交佣金,买家要继续补足差额。

第十二条

平台只提供第三方平台技术服务,不能保证交易商品的真伪或品质,只对商品现状进行交易,平台不承担瑕疵担保责任,当交易发生争执时平台有公平裁量权。

第十三条

为了帮助交易各方理解规则,请查看交易流程和参考如下图示:

发布于:2019年7月12日
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聊价网:开启社区房车租售新模式

发布日期:2020-06-23 09:39:17

 

       如何通过技术手段提升客户体验,开拓社区物业增值创收业务,是近年来很多物业企业探讨的问题。近日,深圳市涂式科技有限公司旗下“讨价网www.tjw333.com”通过智能化手段开启社区房车租售的新模式,不仅为物业企业更好的服务业主提供了新的思路,更引起了不少物业企业和媒体的关注。
 

  据悉,“价网”是个拥有自主知识产权(涂式3.0多对多加减价联合价平面交易专利技术)交易平台,跟市场上传统“找房信息”平台不同。该平台可以在互联网上直接完成二手房、车等买卖业务,由买卖人利用手机直接确定成交价格的新型创新交易模式。即:3.0平面多对多个买卖人在平台讨价人(物管员等)的带领勘查等辅助下,利用手机APP时时动态根据“交易约定”内容在网上加减价撮合成交价格,线下门店集中签约、办理解押贷款过户的新型做法。全程交易倡导做到“清澈、透明、干净,让天下中介做好”。

 

  价网这种租售模式,是对传统二手房、车1.0点一对一买卖人线下门店的交易方式的升级创新。因为网上“撮合成交”释放了物业行业没有线下门店、自身贴近社区业主24小时全天候服务的优势,极大提高了交易效率和降低费用,让买卖双方的交易更加流畅。
 
  深圳市涂式科技有限公司创始人涂江宁表示,价网创立的目的,就是响应政府号召,坚持“房住不炒”原则,让市场在资源配置中起决定作用,利用平台工具解决交易信息不对称性的问题,平衡市场供求关系,引导资本、资源合理流动,为稳定市场房价助力政府一臂之力。该平台目前已在南宁等城市启用。
  为广大社区业主提供更好的社区服务体验是所有物业企业的目标,也是价网一直努力的方向。物业服务实体经济和交易平台数字经济深度融合的新型做法在深圳先行先试落地实践,充分体现了深圳人敢为天下先、可以做到“政府肯定、买卖人称好和物业人有利”的多赢局面。