（涂式联合拍卖）
流畅
卖家随时手机APP更改网上商品“保留价”，平台将按“保留单价”从低到高的次序竞价排名吸引买家挑选。
买家找到卖家，要求卖家通知聊价人安排交纳保证金网上聊价，扩大招商范围，引入更多买家比拼、满足卖家高价成交欲望【一个卖家对多个买家交易模式】。
买家查勘商品，交纳一份保证金可以邀请5个以内商品网上集中聊价，引入更多卖家比拼、满足买家低价成交欲望【一个买家对多个卖家交易模式】。
买家交纳一份保证金可以同时与5个以内商品集中聊价，当一个商品成交后，其他商品报价立即失效。
聊价过程，聊价人有权修改“交易约定”内容。买家抢先接受卖家当前“减价”，商品成交；卖家抢先接受买家当前“加价”，商品成交。鼓励买卖人抢先下手。
当“加价”到达“保留价”没有出现新加价，成交。
卖家“减价”有“自动＋手动”和“全手动”两种方式。自减时长结束，进入“手动减价”阶段。
当买家提交“最后加价”；卖家提交“最后减价”，买卖人报价结束。
全部买卖人加减价结束后，买卖成交人到指定线下门店签约、解押、贷款和转户服务，否则卖家“回购流拍”等待下一次交易。
买卖人可以委托拥有操作权限的聊价人代理他们报价，报价金额必须得到当事人的认可。
卖家对交易商品所有权、披露内容真实性负全部责任。卖家成交后不履约需要支付成交佣金；买家对自己网上报价用交纳的保证金提供保证，买受人不一定是最高应价人，买家对自己报价不履约保证金被没收，当保证金不能䨱盖成交佣金，买家要继续补足差额。
平台只提供第三方平台技术服务，不能保证交易商品的真伪或品质，只对商品现状进行交易，平台不承担瑕疵担保责任，当交易发生争执时平台有公平裁量权。
为了帮助交易各方理解规则，请查看交易流程和参考如下图示：
听说南宁出现了新晋的网红园林，一个随手一拍就能出大片，分分钟刷爆朋友圈的江南古风园林。消息一出，大家都在打听这个网红楼盘，究竟在哪？
虽然假期未到，但昨天网红楼盘营销中心前就已经人山人海，气氛热烈！原来这个网红拍照胜地的楼盘，正是建发•玺院！
（建发•玺院现场图片）
10月1日，建发•玺院营销中心＆醉美园林展示区倾城盛放！园林正式开放的时间未到，众多南宁市民就已经慕名而来。
到底建发是以何般别景折服大家的眼球呢？
醉美园林南宁人从未见的园林盛景
中国古典园林，集山水之精萃，融自然之秀丽，透诗画之妙境，成意境之丰美，是古代文人思想和情趣的集中体现。而新中式园林，力求将现代元素融合于中国传统风格之中，既满足了现代人的审美需求，还注入了有血有肉的文化底蕴。
建发•玺院传承东方生活美学，提升江南居住品质，将中国传统居住文化融入现代城市生活，采用一轴三进院的进门礼仪，每一进院都展示了不同的新中式之美，让中国建筑之美重现于世，让世人的目光重回东方。
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